マイホームおまかせ パック | 80,000円(税抜) + 実費(登録免許税、証明書費用、郵送料) |
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特徴 | ・亡くなった故人の戸籍取得(出生から死亡まで)は、面倒で時間がかかりますが、おまかせパックではこの手続きを代行します。 ・税理士も在籍していますので、相続税申告が必要な場合もトータルサポートが可能です。 |
安心の定額制 | ・不動産の金額や戸籍の通数による報酬加算はありません。 ※戸籍等の実費は別途必要です。 |
対象となる方 | ・ご自宅として使用していた不動産(土地・建物)を、相続登記(名義変更)される方 |
含まれる業務 | ・亡くなった故人の戸籍の収集 ・相続人の調査 ・相続関係説明図の作成 ・遺産分割協議書(不動産)の作成 ・不動産登記の申請全て ・不動産登記簿謄本の取得 ・その他相続手続き全般(銀行預金の解約など)のアドバイス |
通常の司法書士事務所では、不動産の価格や戸籍の取り寄せ通数などにより料金が段々と加算されてゆくシステムです。
よってお客様にとって理解しにくく、『最終的にいくらになるのかが分からない』とよく聞きます。
そこで当相談室ではお客様に安心してご依頼いただくために分かりやすい費用設定の『マイホームおまかせパック』をご用意いたしました。
自宅の土地、建物の相続登記の場合、司法書士報酬は80,000円(税抜)となります。
自宅の土地や建物以外の不動産が複数あるなど、特殊なケースは下記の報酬が追加されます。
別管轄への登記申請 | 20,000円/1管轄増えるごとに |
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被相続人が複数いるケース | 10,000円/1人増えるごとに |
兄弟が相続人のケース | 20,000円 |
不動産の個数が6個以上のケース | 3,000円/1個増えるごとに |
不動産の相続登記(名義変更)には、不動産の価格×0.4%の税金がかかります。
これは誰が登記手続きをしても必ずかかるものです。
不動産の価格は、固定資産税の評価額を使用します。
(例:土地と建物の合計価格が2,000万円のケース ⇒ 税金 8万円)
マイホームおまかせパック | 税金(登録免許税) | 実費(戸籍謄本・不動産登記簿・郵送料) |
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80,000円(税抜) | 80,000円 | 8,000円 |
合計 174,400円 |
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さいたま相続・遺言書作成相談室(司法書士・行政書士・宅地建物取引士)
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