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不動産相続登記(名義変更)のサポート費用

ご自宅の相続登記は、マイホームおまかせパック
亡くなった方の戸籍の取得代行もします

マイホームおまかせ

パック

80,000円(税抜) + 実費(登録免許税、証明書費用、郵送料)
特徴

・亡くなった故人の戸籍取得(出生から死亡まで)は、面倒で時間がかかりますが、おまかせパックではこの手続きを代行します。

・税理士も在籍していますので、相続税申告が必要な場合もトータルサポートが可能です。

安心の定額制・不動産の金額や戸籍の通数による報酬加算はありません。
  ※戸籍等の実費は別途必要です。
対象となる方・ご自宅として使用していた不動産(土地・建物)を、相続登記(名義変更)される方
含まれる業務

・亡くなった故人の戸籍の収集

・相続人の調査

・相続関係説明図の作成

・遺産分割協議書(不動産)の作成

・不動産登記の申請全て

・不動産登記簿謄本の取得

・その他相続手続き全般(銀行預金の解約など)のアドバイス

『マイホームおまかせパック(相続登記)』

通常の司法書士事務所では、不動産の価格や戸籍の取り寄せ通数などにより料金が段々と加算されてゆくシステムです。

よってお客様にとって理解しにくく、『最終的にいくらになるのかが分からない』とよく聞きます。

そこで当相談室ではお客様に安心してご依頼いただくために分かりやすい費用設定の『マイホームおまかせパック』をご用意いたしました。

自宅の土地、建物の相続登記の場合、司法書士報酬は80,000円(税抜)となります。

 

自宅の土地や建物以外の不動産が複数あるなど、特殊なケースは下記の報酬が追加されます。

別管轄への登記申請20,000円/1管轄増えるごとに

被相続人が複数いるケース
相続人が死亡しているケース(数次相続)

10,000円/1人増えるごとに
兄弟が相続人のケース20,000円
不動産の個数が6個以上のケース3,000円/1個増えるごとに
不動産の相続登記(名義変更)にかかる税金:登録免許税

不動産の相続登記(名義変更)には、不動産の価格×0.4%の税金がかかります。

これは誰が登記手続きをしても必ずかかるものです。

不動産の価格は、固定資産税の評価額を使用します。

(例:土地と建物の合計価格が2,000万円のケース ⇒ 税金 8万円)

 

費用の例
  • 相続する不動産
    土地1つ   1500万円
    建物1つ    500万円
     
  • 亡くなった人 → 父
    相続人 → 母、長男、次男
     
  • 3人の話し合いで長男が不動産全てを相続することに決定
     
  • 当事務所にて、戸籍謄本4通、不動産の登記簿2通を取得したケース
マイホームおまかせパック税金(登録免許税)実費(戸籍謄本・不動産登記簿・郵送料)
80,000円(税抜)80,000円8,000円

合計 174,400円

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